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● 분야별 표준작업 SOP

기계 SOP 미션카드

기계설비(공조·냉난방·급배수·위생·환기)의 법정 유지관리·성능점검과 설비별 점검, 그리고 밀폐공간·회전체·고온고압 작업 안전을 한 장으로 보는 표준작업 카드입니다.

미션카드 읽는 법

1점검·작업 단계 — 실제 동작을 순서대로 정리. 주기·기한은 법령 기준입니다.
✓확인점 — 합격 기준 또는 질식·끼임·화상 예방의 핵심 포인트입니다.
B

설비별 점검

미션카드 3

공조·급배수·환기 설비별로 점검 포인트와 위험요인이 다릅니다.

일상·주간보일러·냉동기·AHU·FCU·펌프

공조·냉난방설비 점검

열원·공조 설비의 압력·온도·진동·누설을 점검해 고장과 사고를 예방

점검 단계
1
보일러 — 압력·수위·연소상태, 안전밸브·가스누설, 배기
✓확인 — 압력·온도 이상, 가스냄새는 즉시 가동 중지·환기 (폭발 위험)
2
냉동기·냉각탑 — 냉매압력·누설, 진동·소음, 냉각수 수질
✓확인 — 냉매 누설은 질식·동상 위험, 누설 의심 시 환기·접근 제한
3
공조기(AHU)·FCU — 필터 오염, 벨트 장력, 드레인 배수, 송풍상태
✓확인 — 필터 적기 교체, 드레인 막힘은 누수·곰팡이 원인
4
펌프 — 누수, 베어링 온도·진동, 압력, 패킹 상태
✓확인 — 이상 진동·발열은 베어링·축 손상 신호
점검 도구
압력계·온도계진동측정기열화상카메라가스검지기청음봉
안전 핵심수칙
⚠ 안전 핵심수칙
  • 보일러·압력용기 — 고온·고압·가스 폭발 주의, 안전밸브 임의 조작 금지
  • 냉매·냉각탑 — 질식·동상·레지오넬라 주의, 환기 확인
  • 회전체(펌프·송풍기) — 정비 시 정지·전원 차단(LOTO) 후 작업, 방호덮개 유지
완료 기준
✓기준 — 압력·온도·진동·누설 이상 없음, 필터·드레인 정상, 안전장치 정상
일상급수펌프·배관·집수정·배수

급배수·위생설비 점검

급수 안정성과 배수 기능을 유지하고 누수·동파·역류를 예방

점검 단계
1
급수펌프 — 자동운전·교번운전, 압력탱크, 누수
✓확인 — 정전·단수 대비 자동기동 정상
2
배관 — 누수·부식·보온, 동절기 동파 취약부 보온·열선
✓확인 — 노출배관·옥상배관 동파 예방
3
배수·트랩·집수정 — 배수 흐름, 트랩 봉수, 집수정 배수펌프(레벨스위치)
✓확인 — 집수정 만수위 경보·자동배수 정상, 집수정 진입은 밀폐공간 절차 적용
점검 도구
압력계누수탐지열선·보온재집수정 레벨스위치
안전 핵심수칙
⚠ 안전 핵심수칙
  • 집수정·정화조·물탱크 진입은 밀폐공간 작업 — 단독 진입 금지(C-1 참조)
  • 누전 주의(습기·물), 펌프 정비 시 전원 차단
완료 기준
✓기준 — 급수 자동운전 정상, 누수·동파 없음, 집수정 배수·경보 정상
일상·분기급배기팬·댐퍼·제연설비

환기·배연설비 점검

실내 공기질과 화재 시 제연 기능을 위한 환기·배연 설비 점검

점검 단계
1
급배기팬 — 작동·소음·진동, 벨트, 흡입구 막힘
✓확인 — 이상 소음·진동은 베어링·임펠러 점검
2
댐퍼·덕트 — 개폐 동작, 방화댐퍼 정상, 덕트 누기·오염
✓확인 — 방화댐퍼 폐쇄 동작 정상(화재 연동)
3
제연설비 — 화재 연동 급·배기, 풍량
✓확인 — 소방설비와 연동 시험은 사전 통보 후 시행
점검 도구
풍속계청음봉열화상카메라
안전 핵심수칙
⚠ 안전 핵심수칙
  • 고소(옥상 팬·냉각탑) 점검 시 추락 주의 — 사다리 안전수칙 준수
  • 회전체 끼임 주의, 정비 시 전원 차단
완료 기준
✓기준 — 급배기·제연 정상 작동, 방화댐퍼 연동 정상, 소음·진동 이상 없음
C

특수작업 안전

미션카드 2

기계 분야 재해의 핵심은 밀폐공간 질식과 회전체·고온 작업입니다.

작업 시기계실·집수정·정화조·탱크·피트산안법

밀폐공간 작업

산소결핍·유해가스가 우려되는 공간에서 질식 사고를 예방

작업 단계 (순서 엄수)
1
작업 전 가스농도 측정 — 산소(18~23.5%)·유해가스(황화수소·일산화탄소 등)
✓확인 — 측정 전 진입 금지, 적정 공기 확인
2
환기 — 작업 전·중 지속 환기(강제환기)
✓확인 — 환기 없이 진입 금지, 작업 중 환기 유지
3
감시인 배치 — 외부에 감시인 상시 배치, 연락체계 확보
✓확인 — 감시인은 자리를 비우지 않음
4
보호구 — 송기마스크/공기호흡기, 안전대·구명밧줄 착용
✓확인 — 방진마스크는 산소결핍에 무효 — 반드시 송기식
5
비상 시 구조 — 즉시 119, 맨몸 단독 구조 절대 금지
✓확인 — 구조자 2차 재해 빈발 — 보호구 착용 후 구조
장비·보호구
산소·유해가스 측정기강제환기팬송기마스크/공기호흡기안전대·구명밧줄감시인 통신장비
안전 핵심수칙
⚠ 안전 핵심수칙 (질식 예방)
  • 측정 → 환기 → 감시인 → 보호구 순서 엄수, 미측정·미환기 진입 절대 금지
  • 저수조·정화조·집수정 질식 사망사고 다발 — 단독 진입·맨몸 구조 금지
  • 작업 전 안전교육·작업허가(permit) 절차 운영
근거 — 「산업안전보건기준에 관한 규칙」 밀폐공간 작업(산소결핍·질식 예방: 농도측정·환기·감시인·송기마스크)
완료 기준
✓기준 — 적정 공기 확인 후 작업, 감시인 배치, 무재해, 비상 대응체계 확보
정비 시펌프·송풍기·보일러 등

회전체·고온고압 작업 안전

회전체 끼임과 고온·고압 분출로 인한 재해를 예방

작업 단계
1
정비 전 정지·전원 차단·잠금(LOTO) 후 작업
✓확인 — 운전 중 회전체 접근 금지, 불시 가동 차단
2
회전부 방호덮개 유지, 작업 후 원상 복구
✓확인 — 덮개 미설치 상태 운전 금지
3
보일러·증기배관 — 고온부 화상·증기 분출 주의, 압력 강하 후 작업
✓확인 — 안전밸브·압력계 정상 확인 후 작업
보호구
잠금장치(LOTO)내열장갑보안경방호덮개
안전 핵심수칙
⚠ 안전 핵심수칙
  • 회전체 정비는 정지·LOTO 후 — 장갑·옷자락 말림 주의
  • 보일러·증기 고온·고압 — 화상·분출 주의, 압력 강하 확인
근거 — 「산업안전보건기준에 관한 규칙」 기계 방호 및 정비 시 운전정지·잠금(LOTO)
완료 기준
✓기준 — 정지·LOTO 후 정비, 방호덮개 유지, 무재해

근거 및 출처

본 표준작업 기준은 「기계설비법」 등 관계 법령과 기계설비 기술기준을 바탕으로 정리한 것입니다. 선임 대상·성능점검 기준일은 건축물 연면적·용도에 따라 운영하며, 법령은 개정될 수 있어 항상 최신 기준에 따라 운영합니다.